Главная › Блог

Основы рынка недвижимости

Сфера недвижимости всегда ориентирована на технологии. В последние годы произошли значительные изменения. Преобразования в различных секторах влияют на то, как работает отрасль, и меняют облик самой отрасли.

Изначально, в 2020 году, отрасль недвижимости сильно пострадала от COVID-19. Инновации застопорились, и требуется время, чтобы восстановиться. В какое-то врем ятяжело было даже продать квартиру в самаре. Основа сектора недвижимости, офисный сектор, также пострадал от резкого падения продаж.

Несмотря на потрясения последних двух лет, индустрия недвижимости хорошо перенесла бурю. Конечно, определенную роль в этом сыграли технологии. Инвесторы, агенты, домовладельцы, управляющие недвижимостью и кредиторы ощущают влияние технологий. Поэтому возникает вопрос: какая технология будет лучшей для индустрии недвижимости в 2023 году? Как эта технология влияет? Прокрутите страницу вниз, чтобы найти ответы на эти вопросы.

Определение агента по недвижимости
Взятое из Investopedia, агент по недвижимости - это профессионал, который представляет переговоры, организует сделки и сводит покупателей и продавцов. Они получают доход от комиссионных: процент от покупки недвижимости.

Есть важные причины, по которым вам следует нанять агента. Во-первых, агент обеспечит лучшую цену за вашу недвижимость. Кроме того, вы получите выгоду от их знания рынка. Агенты помогут вам провести выгодные переговоры.

Потенциальные агенты должны иметь профессиональную лицензию, соответствующую их стране. Большинство агентов также проходят сертификацию, чтобы повысить свою квалификацию и конкурентоспособность на рынке. В большинстве штатов агенты по недвижимости работают через брокеров, фирмы или под руководством более профессиональных помощников.

Агент по недвижимости в сравнении с агентом по недвижимости
Агенты по недвижимости - это люди, стоящие за переговорами по недвижимости, или мы можем называть их агентами по недвижимости, если вы продаете с помощью агентов. Между тем, недвижимость - это имущество, которое они продают.

Некоторые люди также путают агентов по недвижимости с управляющими недвижимостью. Фундаментальное различие между ними заключается в фокусе. Агенты по недвижимости всегда предлагают управляющим недвижимостью вторичные услуги, в то время как управляющие недвижимостью сосредоточены только на управлении недвижимостью и развивающихся инвестициях.

Как они работают
Существуют различные типы агентов с различными задачами. Но у всех агентов по недвижимости есть несколько типичных обязанностей.

В их обязанности входит:
Установление и назначение встреч с потенциальными покупателями.
Изучение оптимальных цен продажи недвижимости.
Использовать различные службы листинга для поиска объявлений о продаже жилья.
Запланировать осмотр и оценку недвижимости.
Составлять планы и посещать дни открытых дверей.
Предоставлять информацию и заполнять документы для заключения договоров купли-продажи. Помимо этого, у некоторых типов агентов есть и дополнительные обязанности. Например, агент продавца занимается созданием виртуального тура по дому. В то же время агент покупателя имеет особую задачу - помочь клиенту выбрать ипотечный кредит.

Рубрики

Новости

Основы рынка недвижимости